СРО строителей в г. Москва

Согласно требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации (ч.2 ст.52, ч.1 ст.55.8) индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договору строительного подряда, по договору подряда на осуществление сноса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором, при условии, что такой индивидуальный предприниматель или такое юридическое лицо является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее – СРО в области строительства).

В соответствии с ч.2 ст.55.8 ГрК РФ застройщик имеет право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что является членом СРО в области строительства, за исключением случая, предусмотренного п.5 ч.2.2 ст.52 ГрК РФ.

Кроме того, согласно пункту 22 ст.1 ГрК РФ юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком выполнять функции технического заказчика, также обязано быть членом СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, в области строительства соответственно.

Лицам, выполняющим работы по договорам строительного подряда, заключённым с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором членство в СРО в области строительства необходимо, в случае если размер обязательств по каждому из таких договоров превышает десять миллионов рублей (ч.2.1 ст.52 ГрК РФ).